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また、金融機関から金銭を借り入れた際に、自己の所有する土地や建物に抵当権を設定した場合には、抵当権設定登記という設定登記が必要になります。 このように、不動産登記といっても、様々な種類があり、様式も異なるため、不動産手続きをすることには注意が必要です。このようなことから、適切に不動産登記手続きをするためには、司法...

金融機関から金銭を借り入れた際に、自己の所有する土地や建物に、抵当権を設定するということがあると思います。その際には、特に、金融機関は、抵当権設定登記という登記をしないと、第三者に対して、抵当権を主張することができないこととなります。また、借り入れていた金銭を完済した場合には、抵当権は消滅しますが、その際にも、抵...

名義変更手続きとしては、土地など不動産の相続登記があげられます。相続登記は義務ではなく期限もありませんが、名義人を相続人に変更しないまま放置すると、後に法律関係が複雑になりややこしくなってしまいます。登記事項証明書や相続登記申請書などが必要書類で、登録免許税が費用としてかかります。また、法定相続分ではない相続登記...

まずは、「相続登記のプロであること」という点です。遺産整理における重要なプロセスの一つに、相続登記があります。相続登記は、ただ単に財産の名義を変えるだけではありません。相続が発生した後、相続トラブルに発展しないよう細心の注意を払って登記を行う必要があるのです。このように、相続登記には専門的な知識と豊富な経験が必要...

大阪市、八尾市、東大阪市、藤井寺市を中心に、大阪、奈良、兵庫、京都にお住いの皆様からのご相談を承っております。相続登記などについてお困りの際はお気軽にお問い合わせください。豊富な知識と経験からご相談者様に最適な解決方法をご提案させていただきます。

この登記を相続登記といいます。相続登記は、登記原因を相続とすることになります。 登記手続きには、提出すべき必要書類があるなど、煩雑な面もあります。したがって、登記手続きを正確にするには、司法書士などの専門家に依頼することがおすすめです。 谷﨑・木村合同事務所は、相続、遺産整理、遺産承継業務を中心に、登記まわりの法...

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しかし、使い道のない田舎の土地や古い空き家など、相続してもいらない場合もあると思います。そのような不動産を相続したまま放置すると、固定資産税などの維持費がかさんでしまいます。そのため、相続した不動産が要らない場合、売却したり、賃貸に出したり、寄付することを考えてみましょう。相続放棄をすればもちろん不動産は相続しな...