不動産登記 調査
- 遺産整理業務でできること
遺産整理を行う場合、通常はまず、戸籍調査を行って法定相続人を確定します。その次に法務局で「法定相続情報」という制度を利用します。また、故人様の遺産がどこに、どのくらい存在するのかを明らかにするために相続財産調査をします。そして、遺産分割協議を行っていただき、話し合いに合意が得られれば遺産分割協議書を作成いたします...
- 生命保険金・給付金の調査と請求手続き（削除）法定相続情報証明制度
大阪市、八尾市、東大阪市、藤井寺市を中心として、大阪府、奈良県、兵庫県、京都府にお住まいのお客様に広くお応えいたしております。生命保険金や給付金の調査、請求についてお困りの方は、当職までお気軽にご相談ください。
- 相続放棄とは
「故人の遺産を調査したところ、逆に多くの借金を抱えていたことが判明した」相続において、このような事実が明らかになり、頭を悩ませてしまう方もいらっしゃいます。そのような方にご検討いただきたい選択肢が「相続放棄」です。 相続によって受け継がれる財産の中には、プラスになる財産がある一方、借金や損害賠償債務などの「マイナ...
- 相続人調査
この相続人を把握するための調査を、相続人調査といいます。この相続人調査は、相続、および遺産分割手続きの前提となるもので、重要なものです。 実際に相続人調査を行う際には、戸籍謄本等の書類を集め、被相続人に例えば隠し子などがいないかを調査していくことになりますが、時間も手間もかかります。また、改正原戸籍など一般の方が...
- 相続財産の確定
そして、相続人調査により、相続人を把握する必要が生じますが、相続人を把握した場合、そこで相続が終わるわけではなく、相続の対象となる財産を把握する必要があります。このような、相続の対象となる財産を把握することを、相続財産の確定といいます。相続財産の確定も、相続人調査と同様に、相続や遺産分割手続きの前提となるものであ...
- 財産の名義の変更手続きの代行業務
この登記移転手続きは、民法上要求されるものではありますが、民法だけを参照すればいいというわけではなく、不動産登記法という法律も参照する必要があります。このように、登記手続きには、煩雑な面もあるため、登記手続きを正確にするには、司法書士などの専門家に依頼することが安全といえるでしょう。 谷﨑・木村合同事務所は、相続...
- 不動産登記
不動産登記には様々な種類があり、例えば、新しく建物を建てた場合には、所有権保存登記という保存登記が必要となります。誰かから不動産を譲り受けた場合には、所有権移転登記という移転登記が必要となります。また、金融機関から金銭を借り入れた際に、自己の所有する土地や建物に抵当権を設定した場合には、抵当権設定登記という設定登...
- 商業登記
このように、商業登記には、不動産登記とは異なる煩雑さがあります。 谷﨑・木村合同事務所は、相続、遺産整理、遺産承継業務を中心に、登記まわりの法律問題を取り扱っております。大阪市、八尾市、東大阪市、藤井寺市を中心に、大阪、奈良、兵庫、京都にお住いの皆様からのご相談を承っております。相続登記などについてお困りの際はお...
- 登記業務を司法書士に依頼するメリット
そして、それらは民法や会社法などに基づいており、それとは別に登記手続きなどについて定めた、不動産登記法や商業登記法という法律も参照する必要があり、種類に応じて必要書類なども異なってきます。そのため、各法律を参照して、どのような登記手続きをするべきか判断する必要がありますが、これは、必ずしも容易なことではありません...
