抵当権抹消 相続
- 遺留分とは？
「遺留分」とは、法律によって定められた相続人に対して、最低限度の相続財産を得る権利を認めるという制度です。万が一、亡くなった方の遺言に「親族ではない人に財産の全てを遺贈させる」と記されていた場合、残された法定相続人は、受け取るはずだった遺産を受け取ることができず、その後の生活に困窮してしまいます。このような場合に...
- 遺産分割協議書の作成
亡くなった方に遺言書が残されていなかった場合、法定相続人が話し合い、どの遺産を誰が、どのくらい相続するのかを決める必要があります。この際、作成することになるのが「遺産分割協議書」です。 遺産分割協議書の作成は、決して簡単ではありません。その理由は主に2つあります。1つ目の理由は、「遺産分割協議書を作成する前に、亡...
- 遺言書の作成するメリット
遺言書がない場合、法定相続人は話し合いによって遺産を分割しなければなりません。しかし、話し合いによって誰が、どの遺産を承継するのかを決定する際に、多くの相続トラブルが発生してしまう可能性を秘めているのです。大切なご親族様が相続トラブルに巻き込まれてしまう可能性を少しでも少なくするために、遺言書の作成をご検討いただ...
- 遺言書の検認と執行
まず、公正証書遺言以外の遺言書は、発見した相続人（もしくは遺言書を保管していた者）が、遺言書を家庭裁判所に提出し、その検認を請求する必要があります。この「検認」とは、法定相続人に対して遺言書の存在と内容を知らせ、遺言書の状態や内容を明らかにすることで、遺言書の偽造や書き換えを防ぐための手続きです。遺言を執行するた...
- 司法書士に相続の相談をするメリット
「相続の相談は弁護士にするものだと思っていた」「司法書士にも相続の相談ができるの？」このように、相続の相談を司法書士にお寄せいただくにあたって、疑問やご不安を感じる方も少なくないでしょう。しかし、司法書士にご相談いただくことにはメリットが複数存在します。以下にて詳しくご説明いたします。 1つ目のメリットは、「遺産...
- 遺産整理業務でできること
遺産整理とは、端的にご説明すると「故人様から相続人様へ、遺産を法的に相続処理すること」です。ご親族様が亡くなると、遺産は法定相続人様へと受け継がれます。しかし、遺産を相続するためには諸手続きが必要です。そのような手続きを担うのが、「遺産整理」と呼ばれる業務なのです。 遺産整理を行う場合、通常はまず、戸籍調査を行っ...
- 遺産整理業務受任者とは？
この「遺産整理業務受任者」とは、すなわち「相続人の代理人」として、代わりに遺産整理を行うという者のことです。司法書士に依頼していただくことによって、相続手続きの専門家に依頼できるという安心感と、ミスや手続き忘れ等を防ぐことができるというメリットがあります。特に、「仕事が毎日忙しく、銀行や公共機関などに頻繁に出向く...
- 生命保険金・給付金の調査と請求手続き（削除）法定相続情報証明制度
遺産整理の手続きを進めるためには、不動産であれば法務局、預貯金であれば銀行などの金融機関と、手続きをするごとに戸籍謄本等の束を提出しなければならず、相続人の負担となっていました。 そこで、平成２９年５月から、戸籍謄本等一式とその他必要書類、法定相続情報一覧図（家系図のようなもの）を添えて、法務局へ提出することによ...
- 相続放棄とは
相続において、このような事実が明らかになり、頭を悩ませてしまう方もいらっしゃいます。そのような方にご検討いただきたい選択肢が「相続放棄」です。 相続によって受け継がれる財産の中には、プラスになる財産がある一方、借金や損害賠償債務などの「マイナスの財産」も存在します。ですが、その全てを必ず相続しなければならないとい...
- 遺産整理を司法書士に依頼するメリット
まずは、「相続登記のプロであること」という点です。遺産整理における重要なプロセスの一つに、相続登記があります。相続登記は、ただ単に財産の名義を変えるだけではありません。相続が発生した後、相続トラブルに発展しないよう細心の注意を払って登記を行う必要があるのです。このように、相続登記には専門的な知識と豊富な経験が必要...
- 遺産承継業務の流れ
相続とは、人が死亡した場合に、その死者と一定の親族関係にあるものが財産上の法律関係を当然に、かつ包括的に承継することをいいます。そして、民法882条により、相続は、死亡によって開始するとされています。したがって、相続自体は、特別の手続きがなくとも開始することになります。 もっとも、相続財産に不動産がある場合には、...
- 相続登記
相続の場合にも、被相続人から不動産を譲り受けた場合には、登記をする必要があります。この登記を相続登記といいます。相続登記は、登記原因を相続とすることになります。 登記手続きには、提出すべき必要書類があるなど、煩雑な面もあります。したがって、登記手続きを正確にするには、司法書士などの専門家に依頼することがおすすめで...
- 相続人調査
相続は、法的には、被相続人の死亡により自動的に生じることになりますが、実際には、相続人が複数人いる場合には、共有関係に属することになり、さらに、遺産分割手続きの必要性も生じることから、相続人が誰であるかを把握する必要があります。この相続人を把握するための調査を、相続人調査といいます。この相続人調査は、相続、および...
- 相続財産の確定
相続は、法的には、被相続人の死亡により、自動で行われることになります。そして、相続人調査により、相続人を把握する必要が生じますが、相続人を把握した場合、そこで相続が終わるわけではなく、相続の対象となる財産を把握する必要があります。このような、相続の対象となる財産を把握することを、相続財産の確定といいます。相続財産...
- 財産の名義の変更手続きの代行業務
谷﨑・木村合同事務所は、相続、遺産整理、遺産承継業務を中心に、登記まわりの法律問題を取り扱っております。大阪市、八尾市、東大阪市、藤井寺市を中心に、大阪、奈良、兵庫、京都にお住いの皆様からのご相談を承っております。相続登記などについてお困りの際はお気軽にお問い合わせください。豊富な知識と経験からご相談者様に最適な...
- 所有者移転登記
谷﨑・木村合同事務所は、相続、遺産整理、遺産承継業務を中心に、登記まわりの法律問題を取り扱っております。大阪市、八尾市、東大阪市、藤井寺市を中心に、大阪、奈良、兵庫、京都にお住いの皆様からのご相談を承っております。相続登記などについてお困りの際はお気軽にお問い合わせください。豊富な知識と経験からご相談者様に最適な...
- 不動産登記
谷﨑・木村合同事務所は、相続、遺産整理、遺産承継業務を中心に、登記まわりの法律問題を取り扱っております。大阪市、八尾市、東大阪市、藤井寺市を中心に、大阪、奈良、兵庫、京都にお住いの皆様からのご相談を承っております。相続登記などについてお困りの際はお気軽にお問い合わせください。豊富な知識と経験からご相談者様に最適な...
- 抵当権設定・抹消
また、借り入れていた金銭を完済した場合には、抵当権は消滅しますが、その際にも、抵当権抹消登記必要となります。 このように、借入金を完済したとしても、抵当権の設定登記がある場合には、注意が必要です。 谷﨑・木村合同事務所は、相続、遺産整理、遺産承継業務を中心に、登記まわりの法律問題を取り扱っております。大阪市、八尾...
- 商業登記
谷﨑・木村合同事務所は、相続、遺産整理、遺産承継業務を中心に、登記まわりの法律問題を取り扱っております。大阪市、八尾市、東大阪市、藤井寺市を中心に、大阪、奈良、兵庫、京都にお住いの皆様からのご相談を承っております。相続登記などについてお困りの際はお気軽にお問い合わせください。豊富な知識と経験からご相談者様に最適な...
- 登記業務を司法書士に依頼するメリット
谷﨑・木村合同事務所は、相続、遺産整理、遺産承継業務を中心に、登記まわりの法律問題を取り扱っております。大阪市、八尾市、東大阪市、藤井寺市を中心に、大阪、奈良、兵庫、京都にお住いの皆様からのご相談を承っております。相続登記などについてお困りの際はお気軽にお問い合わせください。豊富な知識と経験からご相談者様に最適な...
