不動産登記 遺言書
- 遺産分割協議書の作成
亡くなった方に遺言書が残されていなかった場合、法定相続人が話し合い、どの遺産を誰が、どのくらい相続するのかを決める必要があります。この際、作成することになるのが「遺産分割協議書」です。 遺産分割協議書の作成は、決して簡単ではありません。その理由は主に2つあります。1つ目の理由は、「遺産分割協議書を作成する前に、亡...
- 遺言書の作成するメリット
「自身の健康上不安はないが、遺言書を作成しようか迷っている」「遺言書の作成にメリットがあるのか知りたい」このように、生前のうちに遺言書を作成しておくべきか迷っている方は決して少なくありません。以下にて、遺言書のメリットを2点に分けてご説明いたします。 まず1つ目のメリットは、「生前のうちからご自身の財産を明確にし...
- 遺言書の検認と執行
作成する遺言書を法的に有効なものにするためには、決められた書式を守って作成する必要があります。そして、既に作成された有効な遺言書は、開封の仕方にも注意が必要とされる場合があります。以下にて、遺言書を発見した際の注意点についてご説明いたします。 まず、公正証書遺言以外の遺言書は、発見した相続人（もしくは遺言書を保管...
- 遺産整理業務でできること
不動産登記など、専門的な知識を要する手続きを司法書士が代わりに進めます。 このように、司法書士が遺産整理業務でできることは様々です。お客様にとって信頼できる司法書士にご依頼いただくことによって、遺産整理の際、心強いサポートを受けることができるでしょう。 司法書士 木村貴裕（谷崎・木村合同事務所）は、相続をはじめと...
- 財産の名義の変更手続きの代行業務
この登記移転手続きは、民法上要求されるものではありますが、民法だけを参照すればいいというわけではなく、不動産登記法という法律も参照する必要があります。このように、登記手続きには、煩雑な面もあるため、登記手続きを正確にするには、司法書士などの専門家に依頼することが安全といえるでしょう。 谷﨑・木村合同事務所は、相続...
- 不動産登記
不動産登記には様々な種類があり、例えば、新しく建物を建てた場合には、所有権保存登記という保存登記が必要となります。誰かから不動産を譲り受けた場合には、所有権移転登記という移転登記が必要となります。また、金融機関から金銭を借り入れた際に、自己の所有する土地や建物に抵当権を設定した場合には、抵当権設定登記という設定登...
- 商業登記
このように、商業登記には、不動産登記とは異なる煩雑さがあります。 谷﨑・木村合同事務所は、相続、遺産整理、遺産承継業務を中心に、登記まわりの法律問題を取り扱っております。大阪市、八尾市、東大阪市、藤井寺市を中心に、大阪、奈良、兵庫、京都にお住いの皆様からのご相談を承っております。相続登記などについてお困りの際はお...
- 登記業務を司法書士に依頼するメリット
そして、それらは民法や会社法などに基づいており、それとは別に登記手続きなどについて定めた、不動産登記法や商業登記法という法律も参照する必要があり、種類に応じて必要書類なども異なってきます。そのため、各法律を参照して、どのような登記手続きをするべきか判断する必要がありますが、これは、必ずしも容易なことではありません...
