不動産 いらない
- 遺産整理業務でできること
不動産登記など、専門的な知識を要する手続きを司法書士が代わりに進めます。 このように、司法書士が遺産整理業務でできることは様々です。お客様にとって信頼できる司法書士にご依頼いただくことによって、遺産整理の際、心強いサポートを受けることができるでしょう。 司法書士 木村貴裕（谷崎・木村合同事務所）は、相続をはじめと...
- 生命保険金・給付金の調査と請求手続き（削除）法定相続情報証明制度
遺産整理の手続きを進めるためには、不動産であれば法務局、預貯金であれば銀行などの金融機関と、手続きをするごとに戸籍謄本等の束を提出しなければならず、相続人の負担となっていました。 そこで、平成２９年５月から、戸籍謄本等一式とその他必要書類、法定相続情報一覧図（家系図のようなもの）を添えて、法務局へ提出することによ...
- 遺産承継業務の流れ
もっとも、相続財産に不動産がある場合には、相続を原因とする登記が必要になったり、また、相続人が複数いる場合には、相続財産をどのように管理するか、また、遺産分割をどのようにするかを決める必要があるなど、実際には、相続に伴い行うべきことは少なくありません。 遺産承継の大まかな流れとしては、まず、相続の対象となる財産を...
- 相続登記
民法177条は、不動産については、登記がないと、「第三者」に対して、所有権などの物権については対抗できないとされています。すなわち、第三者に対しては、不動産の所有権を主張するには、登記が必要ということになります。相続の場合にも、被相続人から不動産を譲り受けた場合には、登記をする必要があります。この登記を相続登記と...
- 財産の名義の変更手続きの代行業務
民法177条は、不動産については、登記がないと、「第三者」に対して、所有権などの物権については対抗できないとされています。すなわち、第三者に対しては、不動産の所有権を主張するには、登記が必要ということになります。 この登記移転手続きは、民法上要求されるものではありますが、民法だけを参照すればいいというわけではなく...
- 所有者移転登記
民法177条は、不動産については、登記がないと、「第三者」に対して、所有権などの物権については対抗できないとされています。すなわち、第三者に対しては、不動産の所有権を主張するには、登記が必要ということになります。不動産における物権として主要なものは、所有権です。そのため、誰かから不動産を譲り受けた場合には、所有権...
- 不動産登記
民法177条は、不動産については、登記がないと、「第三者」に対して、所有権などの物権については対抗できないとされています。すなわち、第三者に対しては、不動産の所有権を主張するには、登記が必要ということになります。 不動産登記には様々な種類があり、例えば、新しく建物を建てた場合には、所有権保存登記という保存登記が必...
- 抵当権設定・抹消
民法177条は、不動産については、登記がないと、「第三者」に対して、所有権などの物権については対抗できないとされています。すなわち、第三者に対しては、不動産の所有権を主張するには、登記が必要ということになります。 金融機関から金銭を借り入れた際に、自己の所有する土地や建物に、抵当権を設定するということがあると思い...
- 商業登記
商業登記とは、民法上要求される、不動産の物権における対抗要件としての登記とはことなり、会社法などの法律において要求される登記のことをいいます。具体的な例としては、会社法911条以下において要求されている、株式会社などの会社についての登記があり、株式会社設立の登記などがあります。 商業登記の場合、例えば、会社法で要...
- 登記業務を司法書士に依頼するメリット
そして、それらは民法や会社法などに基づいており、それとは別に登記手続きなどについて定めた、不動産登記法や商業登記法という法律も参照する必要があり、種類に応じて必要書類なども異なってきます。そのため、各法律を参照して、どのような登記手続きをするべきか判断する必要がありますが、これは、必ずしも容易なことではありません...
