遺産 土地 分割
- 遺留分とは？
万が一、亡くなった方の遺言に「親族ではない人に財産の全てを遺贈させる」と記されていた場合、残された法定相続人は、受け取るはずだった遺産を受け取ることができず、その後の生活に困窮してしまいます。このような場合に、法定相続人の権利を少しでも守ってくれるのが「遺留分」という制度なのです。 遺留分に該当する財産を得るため...
- 遺産分割協議書の作成
亡くなった方に遺言書が残されていなかった場合、法定相続人が話し合い、どの遺産を誰が、どのくらい相続するのかを決める必要があります。この際、作成することになるのが「遺産分割協議書」です。 遺産分割協議書の作成は、決して簡単ではありません。その理由は主に2つあります。1つ目の理由は、「遺産分割協議書を作成する前に、亡...
- 遺言書の作成するメリット
遺言書がない場合、残されたご親族様は、故人様の遺産がどこに、どれくらい残されているのかを調べる必要があります。しかしこれは、多くの負担をご親族様に強いてしまいかねません。一方で、遺言書を作成する際、ご自身の財産の全容を明確にしていただくことによって、将来的に少しでもご親族様のご負担を軽減することができるのです。
- 遺言書の検認と執行
司法書士 木村貴裕（谷崎・木村合同事務所）は、相続をはじめとして、遺産整理、遺産承継業務など、幅広いご不安を安心に変えるお手伝いをさせていただきます。大阪市、八尾市、東大阪市、藤井寺市を中心として、大阪府、奈良県、兵庫県、京都府にお住まいのお客様に広くお応えいたしております。遺言書の検認や執行、相続についてお困り...
- 司法書士に相続の相談をするメリット
1つ目のメリットは、「遺産分割協議書を作成できる」という点です。特に初めて相続を経験された方にとって、遺産分割協議書を作成することは多大な負担になってしまいます。また、ご自身が作成した協議書に不備があった場合、作成し直さなければなりません。つまり、協議書をご自身で作成することには、ご不安がつきものなのです。そのよ...
- 遺産整理業務でできること
「遺産整理」という用語をご存知でしょうか。似た言葉に「遺品整理」がありますが、遺産整理と遺品整理は全く違います。 遺産整理とは、端的にご説明すると「故人様から相続人様へ、遺産を法的に相続処理すること」です。ご親族様が亡くなると、遺産は法定相続人様へと受け継がれます。しかし、遺産を相続するためには諸手続きが必要です...
- 遺産整理業務受任者とは？
「遺産整理業務受任者」という用語は、多くの方にとって聞き慣れない言葉ではないでしょうか。この「遺産整理業務受任者」とは、すなわち「相続人の代理人」として、代わりに遺産整理を行うという者のことです。司法書士に依頼していただくことによって、相続手続きの専門家に依頼できるという安心感と、ミスや手続き忘れ等を防ぐことがで...
- 生命保険金・給付金の調査と請求手続き（削除）法定相続情報証明制度
遺産整理の手続きを進めるためには、不動産であれば法務局、預貯金であれば銀行などの金融機関と、手続きをするごとに戸籍謄本等の束を提出しなければならず、相続人の負担となっていました。 そこで、平成２９年５月から、戸籍謄本等一式とその他必要書類、法定相続情報一覧図（家系図のようなもの）を添えて、法務局へ提出することによ...
- 相続放棄とは
「故人の遺産を調査したところ、逆に多くの借金を抱えていたことが判明した」相続において、このような事実が明らかになり、頭を悩ませてしまう方もいらっしゃいます。そのような方にご検討いただきたい選択肢が「相続放棄」です。 相続によって受け継がれる財産の中には、プラスになる財産がある一方、借金や損害賠償債務などの「マイナ...
- 遺産整理を司法書士に依頼するメリット
遺産整理の手続きに関するお悩みが生じた場合、司法書士にご相談いただくことには、どのようなメリットがあるのでしょうか。以下にて、メリットを3つに分けてご説明いたします。 まずは、「相続登記のプロであること」という点です。遺産整理における重要なプロセスの一つに、相続登記があります。相続登記は、ただ単に財産の名義を変え...
- 遺産承継業務の流れ
もっとも、相続財産に不動産がある場合には、相続を原因とする登記が必要になったり、また、相続人が複数いる場合には、相続財産をどのように管理するか、また、遺産分割をどのようにするかを決める必要があるなど、実際には、相続に伴い行うべきことは少なくありません。 遺産承継の大まかな流れとしては、まず、相続の対象となる財産を...
- 相続登記
谷﨑・木村合同事務所は、相続、遺産整理、遺産承継業務を中心に、登記まわりの法律問題を取り扱っております。大阪市、八尾市、東大阪市、藤井寺市を中心に、大阪、奈良、兵庫、京都にお住いの皆様からのご相談を承っております。相続登記などについてお困りの際はお気軽にお問い合わせください。豊富な知識と経験からご相談者様に最適な...
- 相続人調査
相続は、法的には、被相続人の死亡により自動的に生じることになりますが、実際には、相続人が複数人いる場合には、共有関係に属することになり、さらに、遺産分割手続きの必要性も生じることから、相続人が誰であるかを把握する必要があります。この相続人を把握するための調査を、相続人調査といいます。この相続人調査は、相続、および...
- 相続財産の確定
相続財産の確定も、相続人調査と同様に、相続や遺産分割手続きの前提となるものであるため、重要なものです。 実際に相続財産の確定を行う際には、被相続人の自宅や職場にある金融機関の通帳や土地の権利書などを探していくことから始めます。家族である相続人が知らないような財産を被相続人が持っていた可能性もあるため、慎重に手続き...
- 財産の名義の変更手続きの代行業務
谷﨑・木村合同事務所は、相続、遺産整理、遺産承継業務を中心に、登記まわりの法律問題を取り扱っております。大阪市、八尾市、東大阪市、藤井寺市を中心に、大阪、奈良、兵庫、京都にお住いの皆様からのご相談を承っております。相続登記などについてお困りの際はお気軽にお問い合わせください。豊富な知識と経験からご相談者様に最適な...
- 所有者移転登記
谷﨑・木村合同事務所は、相続、遺産整理、遺産承継業務を中心に、登記まわりの法律問題を取り扱っております。大阪市、八尾市、東大阪市、藤井寺市を中心に、大阪、奈良、兵庫、京都にお住いの皆様からのご相談を承っております。相続登記などについてお困りの際はお気軽にお問い合わせください。豊富な知識と経験からご相談者様に最適な...
- 不動産登記
また、金融機関から金銭を借り入れた際に、自己の所有する土地や建物に抵当権を設定した場合には、抵当権設定登記という設定登記が必要になります。 このように、不動産登記といっても、様々な種類があり、様式も異なるため、不動産手続きをすることには注意が必要です。このようなことから、適切に不動産登記手続きをするためには、司法...
- 抵当権設定・抹消
金融機関から金銭を借り入れた際に、自己の所有する土地や建物に、抵当権を設定するということがあると思います。その際には、特に、金融機関は、抵当権設定登記という登記をしないと、第三者に対して、抵当権を主張することができないこととなります。また、借り入れていた金銭を完済した場合には、抵当権は消滅しますが、その際にも、抵...
- 商業登記
谷﨑・木村合同事務所は、相続、遺産整理、遺産承継業務を中心に、登記まわりの法律問題を取り扱っております。大阪市、八尾市、東大阪市、藤井寺市を中心に、大阪、奈良、兵庫、京都にお住いの皆様からのご相談を承っております。相続登記などについてお困りの際はお気軽にお問い合わせください。豊富な知識と経験からご相談者様に最適な...
- 登記業務を司法書士に依頼するメリット
谷﨑・木村合同事務所は、相続、遺産整理、遺産承継業務を中心に、登記まわりの法律問題を取り扱っております。大阪市、八尾市、東大阪市、藤井寺市を中心に、大阪、奈良、兵庫、京都にお住いの皆様からのご相談を承っております。相続登記などについてお困りの際はお気軽にお問い合わせください。豊富な知識と経験からご相談者様に最適な...
